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现金减少了房地产信贷的利息,但省略了IPCA更正的行

19-10-09欢乐生肖计划围观12

简介 DF巴西布拉索利亚(FOLHAPRESS)-CaixaEconômicaFederal星期二(8)宣布将降低使用储蓄资源的房地产信贷额度的利率。然而,至少在接下来的六个月中,降息措施将不会扩展至八月份

DF巴西布拉索利亚(FOLHAPRESS)-CaixaEconômicaFederal星期二(8)宣布将降低使用储蓄资源的房地产信贷额度的利率。

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然而,至少在接下来的六个月中,降息措施将不会扩展至八月份公共银行推出的经通胀调整的贷款。

利率降低既发生在SFH(住房金融系统)中,房地产金额最高为150万雷亚尔,又允许FGTS(工作时间保证金)用作SFI(房地产金融系统),对于超过此金额且无法使用该基金的人。

除TR(参考利率)外,最低利率从8.5%降至7.5%。最高汇率从9.75%升至9.5%。

较低的利率提供给与银行关系更紧密的客户,例如应用程序或工资账户。

Caixa的行长在接受采访时说:“首先,我们通过IPCA线进行了隐性降低,而现在,我们在TR线中进行了显着降低,以与中央银行不断降息相一致。” ,佩德罗·吉马良斯。

我们将对中央银行的任何降息作出反应。如果中央银行继续降息,我们会跟随降息吗?

在IPCA纠正的行中,费率保持不变。也向与银行有更大关系的公共部门客户提供最低利率,即IPCA +每年2.95%。

对于私营部门,该比率开始于每年3.25%加上IPCA。在这两种情况下,最高利率都维持在IPCA每年+ 4.95%的水平上-提供给与银行无关的人。

吉马良斯(Guimarães)已排除在未来六个月内减少这条生产线的可能性。据他说,这笔信贷是非常新的,在45天之内,该银行已经达到了其设定的每年20亿美元的目标。

实际上,我们现在正在对证券化进行新的讨论。目前,我们想测试一下我们关于出售此信用额的内容。他说,已经有了很大的需求,但是作为一堆数学库,我们一步一步地走了一步。即使降低利率,我们也不会至少在接下来的六个月内减少IPCA额度,直到我们进行证券化测试为止。

Caixa总裁表示,任何降息都可能发生在TR线。我们已经有一个非常大的压下线,比市场上任何TR线小得多,缩小了30%。那不是重点。

在IPCA修正的行中,分期付款金额由IBGE(巴西地理与统计研究所)发布的每月IPCA更新。

借方余额通过索引进行校正,然后除以传统行中的分期付款次数,借方余额每年通过TR进行调整,现在归零。

Caixa还报告了其房屋债务重新谈判活动的数据。

到6月份,该银行有望吸引60万个家庭或230万客户,并通过正规化收回10亿美元。但是,到目前为止,只有114,000个客户加入,重新协商的总金额为101亿雷亚尔。

Caixa拥有该国约70%的抵押贷款。


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